第2コーポ清美

  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目

  • 南武線 / 稲田堤駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,580万円
48.8万円/㎡
相場
2,492万円
47.1万円/㎡
877
1,953
3,030
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜3,030万円
36.9万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
第2コーポ清美
2,580万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円48.8万円2階 52.92㎡ 2LDK南東
2020/12/041,880万円35.5万円2階 52.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,580万円48.8万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2024/09/16朝日プラザ京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅7分 2,180万円44.9万円48.57㎡1LDK7階 / 7階建 南西1984年44戸RC
2025/05/11キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 1,999万円37.4万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2025/04/27ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 3,280万円60.2万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2023/11/25ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 2,780万円42.7万円65.07㎡1R2階 / 6階建 東1984年43戸RC
2023/06/29中野島住宅1号棟
川崎市多摩区中野島四丁目
登戸駅15分 1,990万円38.5万円51.65㎡2LDK4階 / 5階建 -1978年30戸RC
2024/05/18ファミネス生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅8分 2,380万円38.5万円61.86㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/06/09ドミール生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅5分 2,180万円38.0万円57.39㎡3DK4階 / 6階建 西1980年59戸RC
2022/12/09ライオンズマンション生田第2
川崎市多摩区生田六丁目
読売ランド前駅8分 2,690万円41.2万円65.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年19戸RC
2025/01/18ユニハイム生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅9分 2,280万円37.3万円61.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1976年65戸RC
2025/04/22生田マイコーポ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅2分 2,480万円47.0万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2024/12/15向ケ丘ダイヤハイツ
川崎市多摩区枡形四丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,499万円42.6万円58.67㎡1LDK+納戸×3階 / 7階建 東1979年69戸SRC
2024/05/19登坂ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅1分 2,580万円40.9万円63.13㎡2LK4階 / 5階建 南東1978年5戸RC
2024/04/12ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 2,780万円44.8万円62.09㎡2LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2025/02/22ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円67.3万円62.1㎡3SDK3階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2025/04/11シャンボール生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 2,280万円43.1万円52.9㎡3DK1階 / 5階建 南東1978年36戸RC
2021/04/24朝日読売ランドマンションB棟
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅10分 2,180万円50.8万円42.88㎡3LDK1階 / 4階建 南東1981年62戸RC
2022/08/28ルックハイツ読売ランド
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅10分 2,380万円40.9万円58.24㎡2LDK3階 / 4階建 南東1985年18戸RC
2023/10/29藤和向ケ丘遊園コープ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 2,580万円50.1万円51.52㎡2LDK2階 / 6階建 東1984年38戸RC
2024/02/27トーア向ケ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 北西1982年20戸SRC
2024/01/22向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 3,580万円55.6万円64.4㎡1LDK3階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2023/04/01サンハイツ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅3分 2,700万円47.2万円57.24㎡3DK4階 / 5階建 北東1981年42戸RC
2024/05/12藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅6分 2,580万円42.0万円61.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年29戸RC
2025/04/16ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,480万円63.3万円55㎡2LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/05/29ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,680万円60.3万円61.02㎡1LDK+納戸×5階 / 5階建 南1982年39戸RC
2021/08/08藤和多摩コープ
川崎市多摩区宿河原三丁目
宿河原駅4分 2,790万円49.1万円56.84㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 6階建 南1982年26戸RC
2025/02/05サンコーポ宿河原
川崎市多摩区宿河原六丁目
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2024/07/25ニックハイム久地
川崎市多摩区堰三丁目
久地駅3分 3,290万円52.7万円62.44㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年40戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 7.8万円0.15万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して7.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名第2コーポ清美
所在地神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
交通南武線稲田堤駅徒歩8分
築年月1980年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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